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保利湖畔云上

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均价：19115元/㎡

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参考期限：2025-09-19至2025-10-19

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2022-04-26开盘通知
交房时间：2023-12-01
主力户型： 3室(87.00㎡) |3室(98.00㎡) |3室(98.00㎡) |3室(137.00㎡) |4室(140.00㎡)
预售证：苏房预吴江2022 47号
开发商：苏州建馨置业有限公司
项目地址：苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处查看地图

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全部户型() 3居室（4） 4居室（2）

3室2厅

87平C4 3室2厅1厨1卫 87.00㎡

166万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
87.00㎡

面积

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3室2厅

98平C2 3室2厅1厨2卫 98.00㎡

187万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
98.00㎡

面积

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3室2厅

98平C1 3室2厅1厨2卫 98.00㎡

187万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
98.00㎡

面积

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3室2厅

137平西 3室2厅1厨2卫 137.00㎡

262万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
137.00㎡

面积

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4室2厅

140平东 4室2厅1厨2卫 140.00㎡

268万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
140.00㎡

面积

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4室2厅

下叠160平 4室2厅1厨3卫 160.00㎡

306万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
160.00㎡

面积

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楼盘问答更多

问保利湖畔云上这个小区值得购买吗，虽然周边环境看起来还比较空旷，但未来会有什么样的便利设施呢？

1***6 2024-09-07 17:29:15

尽管目前周边显得有些荒凉，但这个小区的发展潜力很大。未来将会有不少便利设施，比如：综合商场（规划中的华润万家购物中心、慕森国际商圈、嘉乐城及未来5座商业综合体），医院（苏州市吴江区第五人民医院），邮局（中国邮政），银行（建设、农业、江苏、宁波、苏州、工商、中信银行），以及中小学和幼儿园（小学、初级中学、中加枫华国际学校、华锐海归双语学校和汾湖高新区实验幼儿园）。

问保利湖畔云上周边的商业设施丰富吗？人流量大不大？停车方便不？麻烦告知一下，谢谢！

1***7 2024-07-01 19:48:39

保利湖畔云上附近有华润万家购物中心、慕森国际商圈、嘉乐城及未来5座商业综合体，日常人流量挺大，适合家庭购物。

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实景图（3）样板间（1）效果图（3）

楼盘详情

开发商苏州建馨置业有限公司
产权年限70年
规划面积101750
建筑面积249333
绿化率30%
容积率1.60
车位情况暂无信息
规划户数1579
物业费住宅3.17元/㎡/月
物业公司苏州保利物业管理有限公司
装修情况毛坯

楼盘点评更多

这楼盘主打98平的三房两厅一卫，户型布局挺实用，空间利用率不错。要是能实地看看样板间就更清楚了。之前有听说某些项目楼板偏薄，隔音可能差，希望这个盘在用料和施工上扎实点，质量别掉链子。整体来看，户型和面积段都还行，值得关注。

果友***98

支持(0) 回复

这小区高层数量适中，住起来挺舒服，绿化做得可以。开发商一般，但愿能按时交房。

13***17

支持(0) 回复

该楼盘单价约18900元/平方米，配套较为完善，生活便利性较高，绿化水平处于中等偏下，整体居住环境尚可。

杨紫***紫薇

支持(0) 回复

小户型总价低，入手门槛相对较低，适合预算有限的购房者。70年产权的房子，居住属性明确，后期转手也更容易一些。户型紧凑的话，利用率高，日常维护成本也低。不过还是要看具体朝向、楼层和周边配套，这些对居住体验和未来升值都有影响。

16***07

支持(0) 回复

这个开发商确实有一定品牌影响力，属于市场上比较知名的企业。70年产权的住宅产品在转手和升值潜力方面通常更具优势，长期持有后出手相对容易一些。

15***69

支持(0) 回复

周边配套

银行交通购物学校医院

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保利湖畔云上在售

19115 元/㎡

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